2013年7月31日 星期三

房地產投資指南電子書

香港房市是亞洲許多投資者最愛,在亞洲一直是令人熱絡討論的話題,房價近年持續飆升屢創新高有持續上漲現象,這也是讓房地產需求量一直居高不下的原因。電子書中內容將提供香港最新的投資前景資訊。




須美國次貸泡沫後,美國的房地產市場報酬率看到了亮點。另外一個優勢是美國法令嚴謹對投資人來說相當有保障,如果你想擴大房地產版圖,美國房地產是一個新的選擇!




從2000年至今,中國房地產業進入快速發展階段,是近幾年令人關注的話題,人口的逐年遞增使中國房地產需求量一直居高不下,我們將提供最新中國房地產資訊。




澳洲的經濟發展穩定,擁有地大物博之優勢,全球稱冠的豐富自然資源,居住人口穩定向上攀升,如果你想要在澳洲房地產占有一席之地嗎,電子書可以提供你澳洲房地產綜合資訊,為你的投資項目再多一個新選擇。

假如地球是一个100人的村庄

學習為現在擁有的一切感恩不已。
人類其實有足夠的能力改善現有狀況,提升所有人的生活品質。

徵婚啟事錄

你要想找一帥哥就別來了,你要想找一錢包就別見了。碩士學歷以上的免談,女企業家免談(小商小販除外),省得咱們互相都會失望。劉德華和阿湯哥那種才貌雙全的郎君是不會來征你的婚的,當然我也沒做諾丁山的夢。您要真是一仙女我也接不住,沒期待您長得跟畫報封面一樣看一眼就魂飛魄散。外表時尚,內心保守,身心都健康的一般人就行。要是多少還有點婉約那就更靠譜了。心眼別太多,歲數別太小,會疊衣服,每次洗完燙平疊得都像剛從商店裡買回來的一樣。說得夠具體了吧。

自我介紹一下,我歲數已經不小了,日子小康,抽煙不喝酒。留學生身份出去的,在國外生活了十幾年,沒正經上過學,蹉跎中練就一身生存技能,現在學無所成海外歸來,實話實說,應該定性為一隻沒有公司、沒有股票、沒有學位的“三無偽海龜”。人品五五開,不算老實,但天生膽小,殺人不犯法我也下不去手,總體而言還是屬於對社會有益無害的一類。 

有意者電聯,非誠勿擾
秦奮留

告訴自己的八十句好話

1. 每天告訴自己一次,『我真的很不錯』
2. 生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己
3. 生活中若沒有朋友,就像生活中沒有陽光一樣
4. 明天的希望,讓我們忘了今天的痛苦
5. 生活若剝去了理想、夢想、幻想,那生命便只是一堆空架子
6. 發光並非太陽的專利,你也可以發光
7. 愚者用肉體監視心靈,智者用心靈監視肉體
8. 獲致幸福的不二法門是珍視你所擁有的、遺忘你所沒有的
9. 貪婪是最真實的貧窮,滿足是最真實的財富
10. 你可以用愛得到全世界,你也可以用恨失去全世界

11. 人的價值,在遭受誘惑的一瞬間被決定
12. 年輕是我們唯一擁有權利去編織夢想的時光
13. 青春一經典當即永不再贖
14. 沒有了愛的語言,所有的文字都是乏味的
15. 真正的愛,應該超越生命的長度、心靈的寬度、靈魂的深度
16. 愛的力量大到可以使人忘記一切,卻又小到連一粒嫉妒的沙石也不能容納
17. 當一個人真正覺悟的一刻,他放棄追尋外在世界的財富,而開始追尋他內心世界的真正財富
18. 只要有信心,人永遠不會挫敗
19. 不論你在什麼時候開始,重要的是開始之後就不要停止
20. 不論你在什麼時候結束,重要的是結束之後就不要悔恨

21. 人若軟弱就是自己最大的敵人
22. 人若勇敢就是自己最好的朋友
23. 『不可能』只存在於蠢人的字典裡
24. 抱最大的希望,為最大的努力,做最壞的打算
25. 家!甜蜜的家!天下最美好的莫過於家!
26. 遊手好閒會使人心智生鏽
27. 每一件事都要用多方面的角度來看它
28. 有理想在的地方,地獄就是天堂
29. 有希望在的地方,痛苦也成歡樂
30. 所有的勝利,與征服自己的勝利比起來,都是微不足道

31. 所有的失敗,與失去自己的失敗比起來,更是微不足道
32. 上帝從不埋怨人們的愚昧,人們卻埋怨上帝的不公
33. 美好的生命應該充滿期待、驚喜和感激
34. 世上最累人的事,莫過於虛偽的過日子
35. 覺得自己做的到和不做的到,其實只在一念之間
36. 第一個青春是上帝給的;第二個的青春是靠自己努力的
37. 少一點預設的期待,那份對人的關懷會更自在
38. 思想如鑽子,必須集中在一點鑽下去才有力量
39. 人只要不失去方向,就不會失去自己
40. 如果你曾歌頌黎明,那麼也請你擁抱黑夜

41. 問候不一定要慎重其事,但一定要真誠感人
42. 未經一番寒徹骨,焉得梅花撲鼻香
43. 當你能飛的時候就不要放棄飛
44. 當你能夢的時候就不要放棄夢
45. 當你能愛的時候就不要放棄愛
46. 生命太過短暫,今天放棄了明天不一定能得到
47. 天才是百分之一的靈感加上百分之久十久的努力
48. 人總是珍惜未得到的,而遺忘了所擁有的
49. 快樂要懂得分享,才能加倍的快樂
50. 自己要先看得起自己,別人才會看得起你

51. 一個今天勝過兩個明天
52. 要銘記在心;每天都是一年中最美好的日子
53. 樂觀者在災禍中看到機會;悲觀者在機會中看到災禍
54. 有勇氣並不表示恐懼不存在,而是敢面對恐懼、克服恐懼
55. 肯承認錯誤則錯已改了一半
56. 明天是世上增值最快的一塊土地,因它充滿了希望
57. 理想的路總是為有信心的人預備著
58. 所有欺騙中,自欺是最為嚴重的
59. 人生最大的錯誤是不斷擔心會犯錯
60. 把你的臉迎向陽光,那就不會有陰影

61. 經驗是由痛苦中粹取出來的
62. 用最少的悔恨面對過去
63. 用最少的浪費面對現在
64. 用最多的夢面對未來
65. 快樂不是因為擁有的多而是計較的少
66. 你的選擇是做或不做,但不做就永遠不會有機會
67. 如你想要擁有完美無暇的友誼,可能一輩子找不到朋友
68. 不如意的時候不要儘往悲傷裡鑽,想想有笑聲的日子吧!
69. 把自己當傻瓜,不懂就問,你會學的更多
70. 要糾正別人之前,先反省自己有沒有犯錯

71. 因害怕失敗而不敢放手一搏,永遠不會成功
72. 要克服生活的焦慮和沮喪,得先學會做自己的主人
73. 你不能左右天氣,但你能轉變你的心情
74. 孤單寂寞與被遺棄感是最可怕的貧窮
75. 想像力比知識更重要
76. 漫無目的的生活就像出海航行而沒有指南針
77. 好好扮演自己的角色,做自己該做的事
78. 一切偉大的行動和思想,都有一個微不足道的開始
79. 得意時應善待他人,因為你失意時會需要他們
80. 學做任何事得按部就班,急不得

看見價值 ,巴菲特一直奉行的財富與人生哲學

巴菲特被譽為當代的股神,但事實上比起股票他更擅長的是公司治理。而我長時間閱讀後發電一個真正好的公司治理者往往都是是一位很好的思考者,以下為本書的重點整理。

教育篇
  • 如果必須懂得微積分或代數,才能成爲很棒的投資者,那我可能得回去當實習生。 
  • 投資不外乎就是加減乘除。
  • 你得獨立思考。許多智商很高的人卻不用腦筋,只會人云亦云,著實讓我驚訝。我跟別人談話時,向來談不出什麽好點子。
  • 記者的素質越好,我們的社會就越理想。
  • 你要從經驗中學習;不過如果可以的話,還是盡量從別人的經驗中學習。

紀律,謹慎,耐心篇
  • 如果你在小事上缺乏紀律,在大事上也會一樣。
  • 沒有比提筆寫下來更能強迫自己思考,釐清思緒了。
  • 別人越是輕忽,我們就越該加倍小心。
  • 投手尚未把球投出之前,我絕對不會揮棒。
  • 只要等待正確的時機,就能成爲一個了不起的投資人。所以如果無法預測某公司未來的績效,就不會貿然投入。
  • 假設你有一輛車,而你這輩子就只能擁有這輛車,那你一定會細心保養,經常換油,小心駕駛。同樣的道理,你只有一個腦袋和身體,只要好好照顧它們,為未來做準備,就能自我提昇。一個人最重要的資產就是自己,所以要好好保護自己,精益求精。
  • 我可以買昂貴的西裝,但穿在我身上看起來還是很廉價,無論身上的衣服質料如何,一個人的個性是隱藏不住的。
  • 在搜尋收購的公司時,我們所秉持的態度就像是在尋找另外一半:必須放開心胸,主動積極,但不應倉卒莽撞。

職場篇
  • 小狗學不會老把戲。商業敏銳度必須靠時間來培養,根本無法輕易的傳授給年輕主管。
  • 用人要看三個特質:誠信,聰明,活力。其中最重要的是「誠信」;若沒有誠信,這個人的另外兩項特質會毀了他。
  • 你能跟魚解釋在陸上行走是什麽滋味嗎?空談一千年,還不如讓它實際在陸上體驗一天。企業管理也是一樣的道理。
  • 退潮之後你才會知道誰在游泳,當市場的熱情退燒之後,我們就可以看到赤裸裸的國王。重點是如何在退潮之前就找出誰是裸泳的人。
  • 事情搞砸之後,人通常會找些藉口推託,要是某個偉大點子泡湯,害公司丟了生意,人總會找些推託的藉口,以免讓自己看來無能。
  • 真正優秀的企業管理者不會在某天早晨起床時才決定“今天我要削減成本。”就像他不會在某天起床後,才忽然決定要開始呼吸一樣。
  • 如果用一百萬美元就能買到愛,豈不是人生的一大樂事?不過,想要得到愛,唯一的辦法就是值得讓人愛。施比受有福,如果你不付出,自然什麽也得不到。放眼所及,凡是受到愛戴的人,無不感到成功的喜悅。我無法想象一個人不受愛戴,還能自覺成功。
  • 我們享受過程更甚於投資報酬;不過當然我也學會接受這些隨之而來的財富。
  • 如果你打高爾夫球每次都一桿進洞,那你大概沒多久就會不想打了。
  • 總有一天,你得做自己想做的事,選擇自己喜愛的工作。一份讓你每天早上起床就迫不及待想去做的工作。如果你只是爲了履歷表的資歷好看,而一直從事自己不喜歡的工作,我會覺得你根本瘋了。這不就像是等老了之後才享受性愛一樣?
  • 我有個朋友花了二十年的時間尋找心目中的完美女人,可惜的是,當他終于找到的時候,竟發現他也在尋覓完美的男人。

企業管理之道
  • 無法長久持續的事物終究會結束。
  • 只要一家公司經濟基本面不佳,管理者的聲譽再怎麽卓越,都無法挽回公司的名聲。
  • 會計是商業的語言。
  • 東山再起沒那麽簡單。青蛙王子畢竟是童話故事。雖然許多企業執行長自信有本事帶領公司東山再起,可是他們吻過的青蛙裏,95%都還是青蛙。
  • 企業如果表現良好,股價自然也會水漲船高。如果你是趁著股價陷入谷底時逢低買進,那你最好確定該公司的長期經濟體質依然良好。
  • 管理事業跟投資一樣,困難的程度不是重點。所以,登上正確的列車,可為自己省下不少時間與痛苦。人除了要學習怎樣挑選投資標的之外,也應該了解怎樣選擇自己要服務的企業。
  • 在體制不佳的公司裏,管理階層若要搞鬼,往往是從會計下手。
  • 有些企業需要龐大的資本才能使業績成長,有些則不需要;這兩者的差別可大了。
  • 一家經營困難的企業,問題遲早會接踵而至。廚房裏的蟑螂絕對不只一隻。
  • 以低價策略刺激銷售業績固然可以奏效,但想恢復高檔產品的地位可就難了。
  • 企業執行長聽到顧問建議他們多搞些併購交易,反應肯定會像青少年聽到父親鼓勵他們從事正常的性生活一樣。這可不是他需要的建議。
  • 用不著從同一檔股票把輸掉的錢賺回來。
  • 我要的投資標的是:十到十五年後我還能預料其發展的公司。就拿箭牌口香糖來説,我想網際網路的發展應該不會改變人們嚼口香糖的方式。

應避免的錯誤
  • 我們從來不往回看。去懊悔當時沒有做什麽是沒有意義,也無濟於事,因爲未來還有那麽多事要做。人只能往前看,在投資的世界裏,每天都有不斷冒出的新機會,就算偶有失誤,只要記取教訓,避免重蹈覆轍即可。
  • 我希望有能力解釋自己爲什麽會犯錯,這代表我只做自己完全了解的事情。
  • 如果你不肯犯錯,就無法做出決定。有些人有本事做決定,有些人則否;前者能夠成爲領導人,後者則是追隨者。

何時該抛售退場
  • 如果你發現自己已經身陷洞中,最重要的是,別再往下挖了。
  • 如果一開始就成功的話,就不要再試了。
  • 我都是等大家退場時才買股票。
  • 多數人都是買其他人也感興趣的股票,其實應該等到沒有人有興趣的時候再進場。買熱門股票是不可能賺大錢的。
  • 我們在投資公司時,並不會想要大舉進行改變。不論是對投資還是婚姻,想改變對方通常是不會成功的。
  • 風險來自無知。
  • 這些東西要等到完全沒有疑問才能買。
  • 對於身為主管的我們而言,誠實是金。執行長若是會誤導大家,遲早也會誤導自己。
  • 不值得去做的事情,自然也不值得努力去做好。
  • 在商業的汪洋大海裏,想要有良好的經營績效,你駕駛的船比你的航行技巧更爲重要。如果你發現自己的船嚴重漏水,與其花力氣去補洞,還不如趕緊另覓好船。

致富並長保財富
  • 我在十一嵗的時候,做了生平的第一筆投資。在那之前,我都在虛度生命,及早找到人生的方向是一件好事。
  • 賣的時候儘管獅子開大口;買的時候可別擔心價錢出得太低。
  • 跟壞蛋是談不出什麽好生意的。
  • 這個國家的首富之所以能夠致富,靠的是某一個了不起的事業,而不是五十家公司的投資組合。
  • 合約一簽就覆水難收,所以在簽字之前可得想清楚。
  • 明哲保身總比事情閙大之後才想怎樣脫身要容易得多。
  • 我們應該秉持天主教徒對婚姻的態度來進行投資。這可是一輩子的事。
  • 只有在華爾街這種地方,才會看到大老闆坐著勞斯萊斯去請教搭地鐵上班的分析師,分析師的預測報告永遠都是報喜不報憂的。
  • 金錢無法讓你買到快樂。
  • 良好的聲譽需要二十年的時間才能建立,但卻能毀於一旦。只要想到這一點,你一定會更加謹慎。
  • 自助者天恆助之,股市也是一樣的道理。可是對於愚昧的人,股市可沒上帝那麽仁慈。愚昧加上貪婪,是血本無歸的兩大構成要素。
  • 我會在仔細觀察形勢後,找個可以達成的目標,而不會好高騖遠。
  • 習慣是在不知不覺中養成的,一旦成爲積慣,要改就難了。
  • 不論如何,向前看的婚姻都是不可取的。如果你已經很有錢了還這樣做,那只能說你瘋了。
  • 用不著什麽驚人之舉,照樣可有驚人的成果。
  • 股票其實就是公司一小部分的股權。
  • 對我而言,所謂的集思廣益,就是去照照鏡子看看自己。
  • 我要是在五兆美元的美國市場裏都賺不到錢,卻自認在海外市場能大顯身手,豈不是癡人説夢?
  • 你應該投資一家連傻瓜都會經營的公司,因爲總有一天會由傻瓜來經營它。
  • 每次投資都要有足夠的膽識與信心,就算投入10%以上的身家財產也無所畏懼。有信心代表你非常確定某件事一定會發生;有信念則是指你希望情勢會照你所想的發展。
  • 就某種程度來説,金錢可爲人生創造比較多的樂趣;但你所受到的愛戴或你的身體健康,都不會因爲財富而改變。

巴菲特的良師
  • 葛拉漢和費雪的論述要讀,企業年報也要看,但別以他們名字的希臘字母來計算方程式。
  • 巴菲特結合了兩位大師論點提出了「在好公司的股價相對其價值處於低檔時買進,然後長期持有」的理念。
  • 因爲我是個生意人,所以我是個不錯的投資者;也因爲我是個投資者,使我成爲一個不錯的生意人。
  • 原則一旦過時,就再也不是原則。
  • 股票市場大家都看好的投資標的,可得付出極高的價格才買得到。

分析師,顧問,經紀商,應該避開的傻瓜
  • 永遠不要問理髮師,你是不是該剪頭髮了。
  • 預測報告中通常可看出分析師的居心何在,預測内容倒不是重點。
  • 民調不能取代個人的思考。跟大家進行一樣的投資,你會覺得安心許多,因爲大家想的都跟你一樣。可是這樣迎合主流,你就必須擔心人心何時會潰散。
  • 商學院總是比較崇尚困難,複雜的行爲,可是單純的行爲效果比較好。修士威廉歐坎主張,最簡單的解釋通常是最好的解釋。
  • 人類似乎有喜歡化易爲難的反常性格~ 所謂的經紀人要是真的那麽厲害,何必靠你的佣金賺錢呢?
  • 建議人們死守某個東西長達三十年,就算是僧侶也很少有如此偉大的情操,更別説是股票經紀商了。不是因爲他們認爲「買進後長期持有」這種策略無法致富,只是他們不能靠這方法致富。

小心貪婪的愚行
  • 適當的性格取向加上適當的智慧架構,就能做出合理的行爲。在投資大衆心存恐懼時貪婪買進,而在市場貪婪搶進時心存畏懼。
  • 你知道人們會有貪婪,恐懼和愚蠢的行爲,只是不知道出現的順序會是什麽。
  • 股票不會知道你擁有它。
  • 無知加上借貸,結果可就好玩了。
  • 在七宗罪當中,「嫉妒」是最愚蠢的,因爲嫉妒他人的時候,你心裏一定很不好過,感覺很糟。
  • 別人貪婪時,我們就該謹慎恐懼;別人感到恐懼時,我們就要貪得無厭。記住,當股價狂飆時,就該揮手道別;股價下挫時,就要趕緊打電話給股票經紀人。

你所付出的代價
  • 不知爲何,人們總是從價格,而非價值中得到啓示。「價格」是你付出的,「價值」才是你得到的。
  • 會上漲的東西未必會下跌。
  • 重點是,股市基本上是設定股價的地方,所以其存在是爲了替你服務,而不是左右你的決定。
  • 股價最初是由公司基本面所主宰,但在某個時間點之後,便會被投機客所左右。這樣的情節總是一再上演:智者起頭之後,便由蠢蛋結尾。
  • 在競價戰當中,輸的一方反而是高明的。
  • 針始終在等待泡泡,當兩者相遇,泡沫破裂,才會有新一波的投資人學到一些古老的教訓。
  • 我從來不想在股市賺錢,我買股票時總是假設股市明天就會關門,五年之後才會重新開始交易。

爲何不分散投資
  • 我沒有辦法同時投入五十或七十五件事。那是諾亞方舟式的投資法,到最後你只會得到一個動物園。我喜歡把夠多的錢放在少數幾項投資當中。
  • 分散投資是用來保護無知的。如果你知道自己在做什麽,就沒有理由分散投資。
  • 華爾街需要活絡的交易才能賺錢;而你得不動如山才能致富。
  • 爲什麽不將資產投資在你真正喜歡的公司?就像梅惠絲說的:「好東西能多一點是再好也不過了。」
  • 只有不知道自己再做什麽的投資人,才需要廣泛地分散投資。
  • 人生中只要別犯太多錯誤,就算只對幾件事也能成功。

你的競爭優勢圈
  • 投資一定要理性;如果不懂的話,就千萬別去做。
  • 如果你很了解一個觀念,你的説明就應該讓大家都聼得懂。
  • 如果他們需要我的協助才能管理公司的話,那我們雙方的問題可大了。
  • 我們的方法非常簡單,就是努力收購具備良好的經濟基本面,由誠實能幹的人才所管理的公司,然後用合理的價格買。這就是我所作的。
  • 如果在自己的競爭優勢圈中找不到標的,我們不會擴大範圍,而是耐心等候。
  • 任何企業領導人想做的事,就算再蠢,部屬都會馬上提出各項研究來附和。
  • 如果你得靠取悅老闆維生,那麽不管自己真正的感覺如何,你必定會站在老闆那一邊。
  • 在商業的世界裏,後視鏡總是比擋風玻璃清楚。
  • 影響投資成敗的不是經濟,而是投資人本身。

長期經濟價值是剝削股票短綫投機客的秘訣
  • 股市是一場打擊手不揮棒也不會被三振出局的球賽。你不必每一球都揮棒,你可以靜待好球出現。問題是,如果你是資金經理人,周遭的球迷會不斷喊叫:「揮棒啊!你這個混蛋。」
  • 歷史的經驗告訴我們,人類是不會記取教訓的。
  • 把股市的波動視爲你的朋友,而非敵人。從愚蠢的行徑中獲利,但不要做蠢事。
  • 當績優企業因爲一些異常情形導致股價遭到錯估時,就是投資的大好機會~
  • 不確定性正是長期價值投資者的好朋友。
  • 在華爾街,許多人只是把企業和股票視爲交易的原料而已。
  • 無論才華多高,付出的努力多少,有些事還是需要時間。你不可能讓九個女人懷孕,然後寄望一個月後得到一個寶寶。
  • 如果只要了解公司過去歷史就能投資獲利的話,那麽最富有的人恐怕都是圖書館員。
  • 只買你樂意長期持有的股票,而且要假設未來十年股市都不會交易。
  • 今日的投資者,無法從昨日的成長中獲利。
  • 如果市場很有效率的話,我早就成了在街上拿著杯子討錢的流浪漢了。
  • 對我來說,股市根本不存在。那不過是個可以觀察愚蠢行徑的地方。
  • 我們認爲,把頻繁從事交易的機構稱爲「投資人」,就像把經常搞一夜情的人稱為浪漫的人一樣。
  • 我們不會預測未來一年股市,利率或企業活動的發展,現在不會,過去不曾,未來也不可能做這樣的事。
  • 在我認識的億萬富翁裏,財富只會突顯他們的本性。如果他們在發財之前就是個混蛋,那麽現在只是個擁有十億美元的混蛋。

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2013年7月30日 星期二

個人品牌經營,你的第一個部落格

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部落格免費教學

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學英文,賺外國人的錢

我相信每個人都認為英文這項能力非常重要。雖然如此,但是大多數人都對自己的英文程度沒什麼信心,雖然很多人都學過英文也都有概念,但是通常因為缺少一個明確的架構,讓曾經學習過的單字、文法、句型、片語無法有效的組織起來,所以,當須要用到的時候,常會腦筋一片空白,所有的英文記憶一下子都不見了,所以,有效率的學習方法是你能否輕鬆應用英文的決定關鍵。

英文,全世界20幾億人口用來賺錢、生活,以及溝通的語言,他能影響你在職場上的升遷,讓你更容易賺到錢,累積財富。

如果今天有一堂課不但能夠讓你用對方法輕鬆地學好英文,還能教你如何拿這項技能來累積財富,並且還是透過目前最熱門、最自由、最輕鬆的網路行銷技巧,相信,這對所有人來說都是一個非常驚喜的好消息…這堂課的名稱就是「學英文,賺美金」,課程中以最活潑、最生動的教學方式提昇你的英文能力,同時它也會告訴你目前英文網路市場上最賺錢的所有密技,教您如何做出超級生動的英文文案和標題的設計。

還不懂Headline的排版和西方話術的設計嗎?只要利用三秒鐘就可以讓消費者馬上被你的標題給吸引住,立刻明白產品的最大優勢。第四堂課程當中,將寫出最吸晴標語練習和複習,並且提供實際案例並做分析。

你不僅可以學習英文,還可以學到:

Slogan的設計
寫出讓人無法轉移目光的Slogan,設計出獨一無二並且專屬於自己簡單又明瞭,可以朗朗上口的slogan。不需要運用多艱深難懂的文字,簡單的ABC就可以拼湊出好句子。
在這堂課程當中,將引導你設計讓人過目不忘又有趣的slogan教學並且也將帶領你一同分析好與壞的實際案例,探討出它的成功率及失敗率,並且教授一些小技巧,成功寫出吸睛的Slogan。

製作出最吸引西方人眼球的銷售頁面
一個成功的銷售頁不僅能為您的荷包賺飽飽,同時也大大增加你的產品知名度;相對的,一個失敗的銷售頁不僅會拉垮你的業績,同時也將你的產品打了大大的折扣。
如何克服困難,寫出完美的英文銷售頁最首要的關鍵為何呢?

第二課程當中,將Landing Page的7大元素完整介紹。什麼位置該放什麼內容,精確分析實際案例,區別好與壞的Landing Page,寫出銷售成績亮眼的Landing Page。

製作影片
只有單調的文字是不足以讓消費者心甘情願的掏錢購買,那麼應該運用哪種方法才能將LP的功用發揮的淋漓盡致呢?將Video加入Landing Page,實作案例分享,成功提升消費者的購買意願。

社群網站
還在傻傻的等待人潮的到來嗎?想要不費吹灰之力,讓網友免費成功的幫你宣傳產品嗎? 社群網路力量大,走出你的世界和社群網路正式交談。這堂課將帶領你如何在社群網站上用簡易的英文與網友溝通以及趁勢發佈新產品資訊,讓網友不收一毛錢的幫你免費宣傳。

亞馬遜電子書
全世界賣電子書最多的地方亞馬遜,同時也是最豐富的財庫,怎樣的電子書標題才可以出色亮眼,賣出好成績。想要賺全世界的錢就一定要來亞馬遜一窺究竟。

打造你的第一本電子書

過去許多人靠賣書成為千萬富翁!現在,你也能靠電子書
越他們!

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過去,你需要出版商的配合!現在,你只需要一台電腦和源源不斷的創意,就能為你創造財富!

另外,每個人生活中的每次重要時刻,都有些精采回憶,像畢業典禮、結婚、孩子的成長歷程…等等,皆可透過電子書的製作,化身為專業級翻頁式電子相簿,除了更方便歸類收藏,也更容易與朋友分享,讓收到的人對你的製作感到欣喜萬分!

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在這裡你所學到的,跟一般以pdf格式以文字呈現的電子書大不同,不但能有音樂、動畫,更能播放影片,聲光效果十足,讓人目不轉睛。最棒的是,這麼棒的作品,你所花的時間非常短,但做出來的效果非常的好,體積也小,要收藏或分享都方便許多!

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三分鐘打造電子書的神奇魔法

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你想在美國創業嗎?

創業不是運氣,而是選對方法!
在美國有許多人想要創業,因為他們知道只有自已創業才會致富、才能成就時間自由,你知道嗎? 在全球有80%的人為20%的人工作,而這20%就是自行創業的創業家。

你好 我是在美國擁有近30年經商經驗的芮思,這幾年中,我累積了無數的專業口碑和信賴,也成立許多間公司,創業讓我獲得無比的成就感、持續性的財富收入與源源不絕的人脈,我已協助非常多人在創業中賺到錢,跟著我學習你將擁有最完整的創業協助管道,少走冤枉路、降低創業風險。

當初沒有經商經驗的我,在美國沒有資金、語言不通,我懷抱著不怕失敗的傻勁和衝勁,一路跌跌撞撞在生意中摸索,幾年下來便成為親朋好友們的最佳創業顧問,也因為我能深深體會「創業維艱」這句話的含意,所以我總是無私的協助別人創業,幫助美國的新移民們實現夢想。後來我發現其實創業不難,難的是你沒有找到方法。

這是我集結近30年以來的經驗而量身打造的精選課程,應廣大迴響開放部份體驗課程,這麼好的機會不要再錯過了!

跟著我做,你的人生會更美好,我會教你最完整的創業規劃步驟,這是我集結近30年以來的經驗而量身打造的精選課程,我會全部教給你。

Step1 認識自已
協助你深入瞭解自我性格與動機,並找出創業的初始心,這是你勇往直前、堅守事業的基本要素,因為,創業是一種成功的態度。
Step2 如何起步
協助你如何選擇有遠景的行業,打造你的夢想藍圖並實踐。我們提供你成立公司準備事項如:資金來源、地點選擇、行業執行條件、公司登記、法律質詢、銀行借貸等完整建議。
Step3 運行操作
協助你規劃工作流程、有效率的工作空間、工作簡化流程 、員工氣氛帶動、相關保險,這都些是一間公司營運的基本概要及重要核心。
Step4 市場銷售客服
提供你最佳市場銷售策略,讓你在有形和網絡市場一網打盡,並輔導客服專業,若一項好商品沒有好客服,一切為零。 
Step5 政府輔導和優惠
協助你善用政府資源,其實美國政府有許多輔導機構和政策,幫助小型企業成長,還有優惠少數民族的企業公司款項政策,這些管道我會教你!
Step6 經商之道
「人脈等於錢脈」這是千古不變的道理,自古以來從商精神都一樣,人就是口碑 、就是品牌,別人不會因為你產品好而買一輩子,但會因為你為人好而買一輩子,所以做人要成功事業更長久

附贈貼心服務
提供\"交流茶室\"諮詢,在這裡我們一起喝茶談心得解除你心中疑問,讓你在創業的過程中不孤單。

機會難得,成功是留給有行動力的人!

你的東西還不夠多嗎?

事實上,現代社會的我們擁有越來越多的物質,生活卻似乎越來越不快樂?那究竟是什麼束縛了我們的生活?一起來看看「東西的故事」。


2013年7月29日 星期一

川普清崎,富爸爸讓你賺大錢

<當機會來敲門>

「你是個人理財書排名第一的作者,我是商業書排名第一的作者。我們應該合寫一本書。」
川普說:

「我是哪號人物阿?竟然要跟川普寫書?」
「也許我們可以寫有關房地產的書。」
「你要跟川普寫有關房地產的書?」
「他在紐約興建摩天大樓,而你只有幾間公寓。」
「他身價幾十億,你不過才幾百萬,差遠了。」
「川普比我有錢,他的大樓比較高,他主持黃金時段熱門電視節目。」
「我們都打高爾夫球,但是他卻擁有高爾夫球場。」
羅伯特清崎的小聲音

結果可想而知,他們聯手寫了一本很棒的書
『川普清崎讓你賺大錢』

如果就連暢銷書作者都有同樣的小聲音,而身為常人的我們在面對機會時有各種擔憂就更正常了,最重要的是,但機會來敲門時,你有沒有勇氣踏出那一步。

為贏而投資
許多人把賺錢當成為生活奮戰,所以他們害怕數錢。這就是爲什麽許多人認爲投資是冒險。大部分人投資不是爲了贏,而是爲了保本,俗語說:只防守的一方或許不會輸掉比賽,但一定贏不了比賽。

你只能投資兩樣東西
時間和金錢。大部分人不喜歡投入時間,所以他們賠錢。投資時間和金錢兩者缺一不可。
不要期待有“正確的”答案,正確的答案只出現在學校裏。在真實世界,我們應該找尋更好的答案。

THINK BIG
使命是事業最重要的部分,是事業的精神,也是事業的核心,找到屬於你自己的使命,讓它發光發熱。以下兩個問題可以經常問自己:
Q1.如果錢不是問題,你最想做什麽。
Q2.如果你知道自己不能失敗,你會怎麽做。

「不管你現在的答案是什麽,都會決定你今後的人生。」


我非常推薦這本書,還沒看得趕快買來看。三年前我已經看過這本書,現在重新翻一遍卻有更多的體驗。

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2013年7月28日 星期日

部落客,你的文章到底值多少錢?

一家美食餐廳如果花5000元請美食部落客寫一篇推薦文,該如何才能回收成本呢?

餐飲業的毛利,扣除材料及管銷成本,通常必須維持在30%-40%的毛利才有機會獲利並永續經營。我們就概抓美食餐廳每一位消費者平常消費金額約300元。換句話說,一個客人大約為店家帶來(300*30%)90元利潤。以大企業為例,一年行銷預算約是公司總預算的20%。也就是90元的利潤可以提撥18元行銷預算。以成本而言,5000元行銷費用,店家必須賣出56位客人,才能回本。如果以預期行銷效益來說,更希望創造超過278新客人來店消費。


來吧!我們可以來推估一篇部落格文章應該如何價值5000元了。以網路行銷的統計來說,1%轉換率已經是非常高的網路廣告投放效果。也就是說


一篇文章必須有5600點閱人次,才有機會回本。而,27800點閱人次應該是合理的行銷效益期待。


所以,部落格流量真的不具太大的參考價值,單篇點閱數應該才是重要的數字。檢視市場上,一篇文章如果能達到5600點閱人次,恐怕廠商不是5000元就能買單的,就更別說單篇文章27800點閱人次,能達到這樣數字的部落客已經是數得出來,而價格更是遠遠高於5000元的天價。


如此,到底部落客目前的收費標準,到底是偏低?還是已經被炒作過高??


部落客總會說,試吃招待是基本的呀。部落客還會說,一篇文章圖文投入的時間,換算成時間更是廉價勞工。都是真的。但是,市場機制是,報酬過低終將沒有人願意接受委託;費用過高,廠商也早晚會退場。


如果,部落格行銷在部落客預期報酬和廠商預期效益這兩件事情上真的沒有重疊空間,那麼模式終將崩解。


部落客當然可以用自己投入的勞務來衡量"合理"的報酬;相對的,廠商也會以"廣告效益"來衡量合理的支出。如果部落客只是努力吹捧自己一篇文章價值多少錢,那就像是華爾街的股票、台北的房價,短期來說,當然有價格的支撐力道。但是,回歸是市場面,廠商不可能永遠當盤子,這一場泡沫終究也有破的一天。所以,部落客最應該關心的是,自己的部落格,究竟是績優股還是投機股,對吧?!


部落客,你的文章到底值多少錢?


如果你是行銷人員,這篇文章一定要保存

銷售神技,經典!

一、銷售的境界
1.顧客要的不是便宜,要的是感覺占了便宜

2.不要與顧客爭論價格,要與顧客討論價值

3.沒有不對的客戶,只有不夠好的服務

4.賣什麼不重要,重要的是怎麼賣

5.沒有最好的產品,只有最合適的產品

6.沒有賣不出的貨,只有賣不出貨的人

7.成功不是因為快,而是因為有方法


二、優秀銷售的六大特點
1.80%的業績來自1-3個核心客戶

2.跟客戶的關係非常深,總是跟客戶在一起

3.會專注於某個行業,對某一類客戶瞭解非常深

4.會花幾個月以上的時間重點攻克一個客戶

5.在圈子裡很活躍,總能得到第一手資訊

6.在非工作時間和客戶在一起更多,因為更有效


三、銷售之道
1.生客賣禮貌

2.熟客賣熱情

3.急客賣時間

4.慢客賣耐心

5.有錢賣尊貴

6.沒錢賣實惠

7.時髦賣時尚

8.專業賣專業

9.豪客賣仗義

10.小氣賣利益


四,銷售不跟蹤,最終一場空!
美國專業行銷人員協會報告顯示:80%的銷售是在第4至11次跟蹤後完成!
如何做好跟蹤與互動?

1.特殊的跟蹤方式加深印象

2.為互動找到漂亮藉口

3.注意兩次跟蹤間隔,建議2-3周

4.每次跟蹤切勿流露出急切願望

5.先賣自己,再賣觀念


五、銷售人員必須要會回答的問題
銷售心理學中,站到客戶的角度,客戶都有以下幾個疑問:

1.你是誰?

2.你要跟我介紹什麼?

3.你介紹的產品和服務對我有什麼好處?

4.如何證明你介紹的是真實的?

5.為什麼我要跟你買?

6.為什麼我要現在跟你買?


六、銷售之王喬*吉拉德的經驗
1.為每一次與客人約會做好準備

2.常與對你有幫助的人吃飯,不要只懂跟同事吃飯

3.穿著合適衣履

4.不抽煙,不噴古龍水,不說低俗笑話

5.用心聆聽

6.展示微笑

7.保持樂觀

8.緊記"馬上回電"

9.支援你所賣的產品

10.從每一項交易中學習銷售神技,經典!

蘇黎士投機定律

這本書是我好朋友月風推薦的其中一本,如果你有買股票、基金、房地產,不妨也買來品味一下吧。

這本書運用了12個定律來談投機。你沒看錯!是談投機。但身為華人的我們大多數人都不喜歡「投機」這個字眼,在我們的觀念裡似乎投機不是甚麼好事,我們不應該投機取巧。也因為如此,不管你打開電視看財經節目或翻開財經雜誌,我們聽到看到的都是一些我們「投資人」該如何如何,「投資人」該怎麼樣怎麼樣的說詞。聽了很熟悉對吧?財經節目主持人或財經雜誌主編都習慣稱呼散戶為「投資人」,因為做「投資」聽起來感覺比較比做「投機」來得好多了。但事實上散戶們都在做投機活動(說坦白一點多數散戶其實都在賭博),為甚麼呢?以下是我對投資與投機的看法。

下面我用蘋果樹來做解釋:
我今天買了種子回家種蘋果樹,希望等蘋果樹長大後能夠提供給源源不絕的蘋果吃,我就是「投資」蘋果樹。但如果我今天知道蘋果樹在市場上的售價不錯,我看到了這個機會,因此買種子回去種蘋果樹來賣,我就是「投機」蘋果樹。

投機就是我看到了「機」會,因此把資金投入期望能夠換回更大的報酬。就好比你聽說台積電這一季營收大增,趕緊在股價上漲前買進等上漲後再賣出賺取中間的價差,可以說是資本利得的概念。投資則是我把我的資金「投入」到某一個事業不打算拿回來,而期望這個事業未來可以成功然後帶來源源不絕的收入,也可以說是現金流的概念。你大概沒聽說過郭台銘要到大陸投資廠房是希望廠房蓋好後把它賣了吧。

現在有意思的來了
這本書裡有一句非常經典的話:
「一切投資活動其實也都是投機活動」
我看到後立刻覺得,這太有道理了。因為不管是投資或投機,都是看到了機會才把資金投入。如果郭董沒在中國大陸看到機會,也不可能到那裡該廠房對吧。

因此從今天起你不再需要排斥「投機」這個字眼,因為一般人的不了解所以才搞不懂,也因為他們連投資和投機都分不清搞不懂自己在幹嘛,所以都在持續賠錢。就像巴菲特說的:「要賺錢,要先搞懂自己在做甚麼。」


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2013年7月27日 星期六

我願意為你解盤

如果在金融市場有一位大師幫各大散戶做解盤,我相信是散戶的最愛。可惜的是,大師是有的,但不是為散戶解盤,而是做盤給散戶套牢。

黃國華是我少數喜歡看的財經作家所寫的書,沒有別的理由,只因為他敢講真話。但這一次這本書卻有別於黃國華過去的著作。

他說:「過往我的財經分析過於犀利,犯下了用理智傷害到投資人感情的錯誤,不夠柔軟地只專注在理性的數理推演,而忽略了套牢者的感受。直到何飛鵬社長點醒了我,社長說:黃兄,那些糟糕透頂的人(電視上的大師),他們給了散戶天邊的漂亮彩虹和無窮的希望,而你耗盡學養經驗,引經據典寫出來的文章,只不過讓投資人更覺得自己是個笨蛋罷了。」

因為這一句話,也讓我開始了解到為何散戶們總是喜歡追逐這些名嘴明牌,因為一劵在手,希望無窮。寧可當無知的傻瓜,也不願意接受自己做了笨蛋這一個事實。如果投資不能理性,那就真的是傻了。


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2013年7月26日 星期五

寧可為夢想使壞也不要窮忙一輩子

當你年紀越大,你需要更多錢去支付所有那些「身外之物」,名車名表、校區豪宅、高爾夫球俱樂部會員證﹒﹒﹒因為你需要花費更多的時間和精力去補償你討厭你的工作這個事實。

因此趁年輕,趕快進行你的使壞計畫『EVIL PLAN』吧!

我深信在你心底深處的某一個角落,你感覺到,你擁有一些東西你想給予這個世界;那是一些你還未曾雙手捧出來過的東西,那是這個世界所需要但還不是十分清楚的東西。

人生就這麼一輩子,現在錯過就不能再重來了。


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這裡有一把槍。只要我又再度淪為一名奴隸,請拿它來射我。
here's a gun. the minute i become a slave again, please use it to shoot me.

2013年7月25日 星期四

您用電子報行銷嗎?小心 Gmail 收件匣的新設計

不久前 Google 對 Gmail 收件匣設計做了大改版,將郵件以自動分類呈現,改版後在收件匣頁面會出現好幾個 Tab:
Primary 的 Tab 中列出的是你朋友和重要人士的郵件;Social 類呈現的是來自 Facebook、Twitter 等社群網站的信件;Promotions 接收類似 Groupon 等服務的促銷的訊息;Updates 則是帳單等確認信件;最後 Forums 是各大論壇的一些消息。

雖然現在為這套分類方式做出結論還為時過早,但已經有人開始注意到這個設計所產生的意外後果了。

電子郵件行銷公司 MailChimp 的 Matthew Grove 在部落格抱怨,新的 Gmail 系統可能正在削弱其電子郵件簡報的有效性。Grove 發現,經 MailChimp 遞送至 Gmail 的數十億封電子郵件的「開信率」顯著下降。在 Google 的分類原則下,電子報往往和垃圾郵件、推廣訊息甚至是 Google 自己的廣告(「Ads in GMAIL -- sent as normal emails」)一起被扔進了「推廣(Promotions)」標簽下,而不是在「主要(Primary)」的分類裡。如此一來,這些內容在無人問津的角落裡慢慢過期的機率也顯著增加了。

Matthew Grove 寫道:
最讓我煩惱的是郵件的開信率已經連續三個星期處於非常低的狀態了。以過去一年半的數據做參考,我保證這是個極其不正常的現象。目前我還不想把這形容得有多緊急,因為畢竟我對 Gmail 方面的數據還一無所知。但是,這是個非常值得注意的早期預兆,我們會密切關注這個問題。

Matthew Grove 表示公司為了確保這些 E-mail 被歸進主要文件分類內而對郵件的內容和風格做出的不同嘗試總是以失敗告終。推廣分類就像是一口井,每當 MailChimp 和其它簡報系統想方設法地往外逃時都會被 Gmail 團隊一棍子打回去。值得一提的是,很多商家都會把廣告做成 newsletter 的形式,比如下圖這幾家。因此不排除 Google 出於寧可錯殺不可放過的立場索性將所有電子報歸入「推廣」一類的可能性。

如果這種情況繼續發展下去,那麼那些仰賴此類郵件與顧客進行溝通和拓展業務的公司將面臨不小的麻煩。

大膽想出狠招

川普的書一直都是我熱愛拜讀的商業書籍,除了分享他自己的人生歷練,失敗和成功,也常常談到一個人要成功應該要具備的能力和條件是甚麼。你有大膽想的能力嗎?

「大膽想,出狠招」重點整理

第一章:你具備成功的條件嗎
你具備「大膽想出狠招」的特質嗎?事實上,所有白手起家的百萬富翁都具有這兩項能力。贏家都具備一項特質,讓贏家跟其他98%的人有所不同。想成爲贏家,可以遵照一套公式。但是,你必須對自己誠實。致富並非容易的事情,在致富過程中很多人都會受到傷害。如果想贏,你必須獨立堅強,願意出狠招。

(川普在書中用了98%而不是八二法則的80%,可見他對致富的嚴苛條件到達甚麼程度。)


第二章:以熱情為動力
你在做每一件事情時,都要替自己找到一個除了賺錢以外的使命感或崇高目的,這樣你就能充滿熱情地做每一件事。要怎麽找出你熱愛的事情?不妨先試試看,抛開任何成見和理性判斷,開始做做白日夢,想想自己真正喜歡做的事。如果你這輩子只能做一件事,你會做什麽?做什麽事時,會讓你樂在其中,甚至忘記時間的流逝?做什麽事會讓你感到很開心,就算沒有錢拿,你也願意做?如果你能變成自己欣賞的人,那個人會是誰?

<在壓力下乃優雅應對>
要成功,另一項關鍵就要看你如何應付壓力。遇到問題時不要鑽牛角尖,承認問題,然後繼續努力並採取更積極主動的態度。

<從錯誤中學習>
透過研究所屬產業成敗史,就是最好的學習方式。

<放棄者不可能有勝算>
如果你想成功,就絕對不能停下來,絕對不能放棄。大多數人無法做到絕不放棄,原因出在我們都想要避免痛苦的處境。不要去想這些讓你痛苦的事,只要努力去做就行。每天都是一個新的冒險,沒有人可以保證什麽。你也不會知道自己可能發生什麽事。有時候情況可能糟糕透了。要生存就必須夠堅強,絕對不能輕言說「不」

<不要安於現狀>
世事千變萬化,不能停在原地不動。不進步,就等於退步。要擴大你的舒適圈。

<馬上開始行動>
一旦訂好目標,就要開始找機會採取行動。養成拖延的習慣,所有目標就變成絕不可能成真的空想。所以必須養成依據目標行動的習慣,實現對自己的承諾。

(毫無疑問,每一個成功的企業家都提到了熱情這一點。你要致富,就必須要有致富的熱情。熱情是一種能量,它能夠為你創造財富。哈佛艾克曾說過:金錢會追隨高能量者。)


第三章:照你的直覺行事
如果你對自己做的事情很在行,也能不帶偏見地分析數字,那麽你的直覺會幫助你提供正確的決定。一旦情況不太確定,你就需要耐心等待。

<用小決定來測試直覺>
練習傾聽自己的直覺,並運用這項技能。做小決定時運用直覺,測試自己的直覺是否準確,學會相信自己的直覺。以過去歷史和經驗為基礎,做出有根據的評估,然後照著直覺去做。

(創業家不是天生就得知所有答案,很多時候他們都是憑著直接來行事。而直覺來自於他們過去失敗或成功的經驗累積。)


第四章:為自己開創機運
在真實世界裏,運氣扮演著某種角色,不過運氣是你無法掌控之物。你所能做的只是檢視自己擁有什麽,然後善加利用,全力發揮。

<愈努力,就愈好運>
命運掌握在自己受傷,可以做一些事情,為自己開拓機運。你越努力,就會越好運。有些人就是比別人更幸運,這一點我深信不疑。不過你可以創造自己的機運,自己幫助自己,你可以透過努力和智慧,讓事情發生,讓自己更幸運。

<培養正面思考的耐性>
正面思考很重要。負面思考,尤其是認爲自己無法成功,就會讓你沒辦法全神貫注。你要學會管理自己的心智,別讓情況引誘你往壞處想。正面思考不是一廂情願的想法,而是有最壞的打算,樂觀對待自己所做的每一件事。

(這個社會不會為我們創造機會說:來,這個機會是留給你某某某的。所謂天助自助者,你越努力,就會越好運。)


第五章:防人之心不可無
這個世界很可怕。獅子爲了食物而獵殺,人類卻以獵殺為樂。大家都想把你敢掉,尤其是當你身居高位時候更是如此。我們都碰過這樣的朋友,他們想要我們擁有的一切,想要我們的錢,我們的事業,我們的房子,車子,老婆和寵物。在火災洪水發生時,引起人類掠奪偷竊的貪婪,在日常生活中,這種貪婪隱藏在低下,在你最意想不到時,張牙舞抓地攻擊你。你要接受這個事實,這個世界本來就很殘酷,人們爲了找樂趣或跟朋友炫耀,而讓你狼狽不堪。所以在待人處世上要抱持樂觀態度,也要做最壞打算。

(是的,商場如戰場。就算你不去主動攻擊別人,別人也會主動攻擊你,或趁你不注意的時候在背後捅你一刀。無法接受這個事實的人確實上班會比較安全。)


第六章:以牙還牙,不讓人佔便宜
當別人惡意中傷你時,你卻不展開還擊,這時候你可不是好人,而是笨蛋。所以被人惡意中傷時,要主動還擊。因爲這樣做不但讓壞人獲得應有的懲罰,也讓大家看到你不是好欺負的。

<做人做事要有感恩之心>
這幾年來,我讓許多人很成功。有些人因此感激我,有些人則不懂感恩。有些人即使不再跟你往來,也會把你的幫忙永記在心。但是我發現,大多數人早就忘記了你的恩惠。

<有人欺負你時,你就加倍奉還>
有一項做人的道理很重要,有人幫助你時,你一定要向對方致謝。被欺負的時候就要報復回來。

<報復是做生意的一部分>
你被欺負時,不要白白受罪,要以牙還牙。這樣做不但能讓欺負你的人受到應有的懲罰,也讓大家知道你不是好惹的。以後別人看到你時不會道聽途説,看到你還擊惡意中傷你的人時,大家就會尊敬你。要找被人麻煩,一定要有合理的根據,沒有合理根據就別這麽做。
當你被惡意中傷時,就對中傷你的人展開報復,讓別人知道你不是好欺負的。

小時候,爸媽和師長告訴我們,不要打架,要跟大家好好相處。他們這樣說立意良善,是想保護你不受這個世界殘酷事實所影響。但是在成人的世界,情況就不一樣了。有許多惡霸想要欺負你,而且他們卑鄙無恥。當惡霸以你為攻擊目標時,你可別置之不理還裝好人。

別白白被人欺負:「你要報復」!這不是你常聽到的建議,卻是最實在的建議。如果你不報復,你就是笨蛋!大多數商業書作家不會如此直言,要你報復。他們知道事情就是這樣,卻不想這樣建議,因爲他們想讓別人以爲他們是「好人」。我不喜歡拐彎抹角地説話,當別人惡意中傷你時,你卻不展開還擊,這時候你可不是什麽好人,而是笨蛋。

(爛好人在商業世界無法生存,川普雖然說的殘酷,卻是實在。飲水要思源,我們要心存感激之心。但如果別人主動攻擊,一定要以牙還牙。)


第七章:永遠保持鬥志
如果你認輸,你就真的輸了,如果你坦然接受,下定決心度過逆境,那麽你就有更好的機會。這是你的選擇,當壞事發生時,會讓人恐懼,我親身經歷過這種情況,但我不會讓逆境毀掉我的自信。

<鬥志的運作模式>
任何人都可能失去鬥志,如果時候到了,你必須知道該怎麽做,因爲你沒有必要讓自己陷入這種困境。不管你從事任何行業,都不能失去鬥志這個教誨。獲得一位良師,也有助於創造鬥志。找到你所屬領域的專家,讓他們成爲你的良師益友,向他們請益。有不懂的事或問題,就請教你的良師。爲了獲得自信和毅力,你要不斷地挑戰自己,批評自己,不斷地進步。

<逆境讓人更堅強>
挫折可能毀掉你,但也可讓你越挫越勇。俗語說:「逆境讓人更堅強。」
你絕不會知道情況可能變得多麽糟糕,也絕不會知道結果會變成怎樣。我當初就遇到想象中最糟糕的情況,當難關過去了,結果卻好極了。當時我並不知道自己會安度難關,但是我告訴自己,我一定可以克服這次的挫折。千萬別讓自己被打敗。如果你做某件事失敗了,也沒關係,可能情況不是你能掌控的,但是千萬不要自動投降。你一定要持續奮戰!因爲你不知道另一次機會什麽時候出現,或許大好機會就在轉角處等著你。

<有能力解決問題才能賺大錢>
你必須保持專注,從挫折中持續不斷地創造鬥志。一切就跟你如何看待事情,如何界定自己狀況有關。如果你認爲所有希望都落空了,那麽情況就會變成那樣,如果你把挫折當成一時的停滯或衰退,如果你繼續努力追求你熱愛的事情,情況就會好轉,你的想法就會成真。
時間可以治療所有創傷,只要你保持樂觀積極,繼續努力。容易的事情誰都會做,能處理重大挑戰的人卻相當罕見。如果你是這種罕見人才,就能從人群中脫穎而出。

<挫折使你最好的老師>
人非聖賢,孰能無過,人每天都可能犯錯,所以你要有心理準備,學會應付過失。問題,挫折,過失和損失都是生活的一部分,是你必須接受的事。當這些事情發生時,別把自己嚇壞了。你要做好心理準備,你準備的愈好,就愈不可能被問題嚇到。意外事件發生時,要保持冷靜,懂得應變。盡量從遭遇的情況學習,然後繼續勇往直前。這樣你才不會重蹈覆轍,這就是成長的法則。

(創業者就是問題解決者,當你能夠解決越多問題,你就會變得越富有。不管問題是由你親手解決,或是由你的團隊解決,道理都一樣。)


第八章:專心一志不鬆懈
如果有一天你深陷困境,一定要把心思放在讓你開心的事情上。你當然必須應付不利情況,但別讓這件事使你士氣低落,或讓你無法專心追求自己的目標。你要明白這只是一時的逆境,事情總會過去的。你要把眼光放遠,專注於美好的未來,如果你夠專注,終究會安度難關。情況不可能一直壞下去,終會峰迴路轉。

<專注和紀律都是一種習慣>
如果你想成功並且坐穩成功的寶座,你必須學會如何專注。每位成功人士都必須應付各式各樣的問題。他們把問題當成等待獲勝的遊戲,他們專心把問題解決掉。我也認識一些人,他們把問題當成負擔,在開始解決問題前就被打敗了。專注和紀律都是一種習慣,技能則是誰都可以學習的東西。擔心,恐懼和猶豫不決會破壞專注,要當自己人生的主人,你必須克服恐懼。負面思想一出現,就馬上把他們幹掉。在猶豫不決的喃喃自語開始前,就先制止它,那是你最大的敵人。

<絕對不要自得意滿>
當事情進展的順利時,我常會哼一首歌:你以爲很紅,其實你一點也不。所以我絕不允許自己自得意滿,我認爲自己是「快要紅了」。

(成功是一種習慣,失敗也是一種習慣。富有是一種習慣,貧窮也是一種習慣。)


第九章:實事求是,未雨綢繆
許多人被愛衝昏了頭走進婚姻,以爲從此過著幸福快樂的日子,事情不會出差錯。人們不會在沒有保證的情況下,就向屋主買房子,不會讓自己在房子出問題時,求償無門。但是提到婚姻,「愛是盲目的」這句諺語還是古今不變的真理。事實上,美國目前離婚率高達五八%,你的婚姻有一半的可能以離婚收場。但是替離婚預作打算的人卻少之又少。婚前協議書這份文件也許讓人討厭,一點也不浪漫,卻可以把你的權益保障好。


第十章:胸懷大志,成就大事
人們會從你的言行舉止尋找綫索,如果你相信自己做得到某件事,別人也會相信你做得到。你要表現出自己很重要,自己說的話值得別人注意的態度,如果你看重自己,別人就會尊敬你看重你。

<做大事比做小事容易>
要成功,首要步驟就是從無名小卒躍身成爲重要人士。夢想有多大,成就就有多高。
「大膽想」這個簡單的行爲,馬上就讓你跟大多數人有所不同。所以現在就開始,先替自己找一個重大目標,然後把自己塑造成能達成那項目標的人。

<把自己界定為重要人物>
人們會從你身上找到綫索,決定該怎麽看待你。大家都看得到你對自己的態度。所以,你要培養出自己很有價值的態度,讓別人看重你。你的態度比你的智商更重要。

<養成發表意見的習慣>
想發表自己的意見時,許多人常會因爲害怕而閉嘴。你要養成在商業會議和社交聚會中發表意見的習慣。首先你要確定,自己要說什麽。然後以有重要事項要宣佈的那種態度,大聲清楚地發表高見。別擔心其他人怎麽想。記住,別人沒有你想的那麽聰明。你要知道,別人總會批評,總會閒言閒語,這種事你要有心理準備,這些批評聼聼就算了。如果你是頂尖人物,自然會成爲小人批判的對象,他們縂喜歡批評做大事的偉大思想家。

<與大膽想的人爲伍>
你要知道,周遭的人對你有很大的影響,我們都是環境的產物,加入成功人士聚集的俱樂部,協會和組織。跟不認識的人見面時,要與對方目光交接,彼此互相介紹。

<做大事讓你信心十足>
你要儘快利用遠大志向,讓自己成就大事,別讓[我不夠聰明],[我沒有足夠經驗],[我太年輕]等藉口阻擾你。這些接口根本毫無憑據,不值得一提。藉口是害怕的前兆。你要大膽行動,做自己最害怕的事,這樣你的恐懼就會煙消雲散。別浪費太多時閒作規劃,那是拖延的另一種藉口。做了才知道問題在哪裏,不做就沒有實際經驗,不知道怎樣解決問題,所以你應該採取行動,等問題出現就馬上把它解決掉。


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